30.S.12 - Sommerhuseområde ved Maemosevej

static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Sommerhuseområde ved Maemosevej

  • Plannummer

    30.S.12

  • Anvendelse generelt

    Sommerhusområde

  • Fremtidig zonestatus

    Sommerhusområde og landzone

  • Bebyggelsesprocent

    15% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    5.6

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Der må kun være én sommerbolig pr. parcel. Bygninger, der ligger adskilt fra sommerboligen må kun benyttes til opbevaring.

  • Områdets anvendelse

    Tilstødende matrikelnumre til sommerhusbebyggelse må sammatrikuleres for at give mulighed for store sommerhuse.

  • Bebyggelsens omfang

    Uanset den fastsatte bebyggelsesprocent kan der altid opføres 65 m2 sommerbolig og 50 m2 sekundær bebyggelse.

  • Opholdsarealer

    Naturområde udlagt som fælles friareal skal bevares.

  • Trafik

    Stiforbindelser til strand skal bevares.

  • Bemærkning til zonestatus

    Sommerhusområdet må ikke udvides.

  • Særlige bestemmelser

    Afstandskrav til skel fastsættes efter Bygningsreglement 2018. For særligt smalle grunde ? defineret som værende under 18 meter på den korteste led ? skal der dog være mulighed for at bygge en sommerbolig på op til 8 meter i bredden, såfremt afstanden til skel mod nabo eller sti er min. 2,5 meter.

Generelle rammer - Her gælder også de generelle rammer
  • Status

    Vedtaget