3.E.4 - Ørbæk, erhvervsområde ved Odensevej i Ørbæk

Ørbæk, erhvervsområde ved Odensevej i Ørbæk

3.E.4

Erhvervsområde

Byzone

50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

2

30

4

2

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Bebyggelseshøjden fastsættes til max. 10 meter, dog kan der etableres ét højlager på op til 30 meter. Herudover kan enkelte dele af bygninger gives en højde på op til 16 meter, hvis det er begrundet i hensyn til produktion, miljø eller lignende. Det kan tillades at begrænsede dele som skorstene, siloer, tanke eller lignende enkeltdele gives en større højde, dog max. 25 meter.

Området er omfattet af risikokonsekvenszone omkring Danrice og Orskov Foods. Der skal ske landskabelig bearbejdning af overgangen til det åbne land i form af beplantning af naturligt hjemmehørende plantearter.

Langs landevejen skal der tilstræbes at skabe et helhedspræg med beplantning, tilpasset skiltning og arkitektonisk kvalitet således det visuelle indtryk bliver godt.