1.E.8

Nyborg, Erhvervsområde Vestergade

1.E.8

Erhvervsområde

Byzone

50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

2

8.5

3

1

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

1000

Områdets anvendelse fastsættes til erhvervsområde til kontor og serviceerhverv, håndværks - samt lettere industri - og fremstillings/værkstedsvirksomheder, tankstationer og med mulighed for op til én butik til lokalområdets daglige forsyning på op til 1.200 m2 samt butikker til særlig pladskrævende varegrupper på op til 4.000 m2 pr. butik. Der kan højest etableres 1.200 m2 dagligvarebutikker inden for rammeområdet ikke medregnet arealer til dagligvaresalg ifm. tankstationer og højest 4.200 m2 butikker til særlig pladskrævende varegrupper.

For at sikre bebyggelsen på Nydamsvej gode omgivelser skal der hegnes med levende beplantning i skel mod Nydamsvej.

Der må ikke etableres flere overkørsler til Vestergade. Der skal sikres tværgående stiforbindelser mellem Vestergade og Nydamsvej.

Grundstørrelse min. 1.000 m2.

Butikker med særligt pladskrævende varer, Kontor- og serviceerhverv, Butikker til lokalområdets forsyning