1.C.8

static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Nyborg, Svanedammen

  • Plannummer

    1.C.8

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Maksimale etageareal, der må opføres

    11500 m2 beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    3

  • Max. bygningshøjde

    12

  • Max. miljøklasse

    2

  • Min. miljøklasse

    1

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Der kan indrettes erhvervsarealer til de brancher der indgår i udpegning af bymidter. Alle stueetager fastlægges til butikker.

  • Områdets anvendelse

    Området kan anvendes til detailhandel i stueetager, offentlig og privat service, liberale- og administrative erhverv i øvre etager. Anvendelse til detailhandel kan kun ske i overensstemmelse med en taktvis udvidelse af den statistiske bymidteafgrænsning.

  • Bebyggelsens omfang

    Der kan ikke etableres mere end 39.900 m2 detailhandel inden for centerområderne i Nyborgs bymidte, hvilket omfatter rammeområderne 1.C.2, 1.C.3, 1.C.4, 1.C.5, 1.C.6, 1.C.7 og 1.C.8.  Bruttobutiksarealet for den enkelte butik må være max. 3.500 m2 for dagligvarebutikker og max. 2.000 m2 for udvalgsvarebutikker. Der kan i området opføres et etageareal på max 11.500 m2.

  • Særlige bestemmelser

    Området skal udbygges efter en samlet plan der angiver de bebyggelsesmæssige principper for en urban bebyggelse og infrastruktur der styrker sammenhængen til den historiske bykerne.

  • Specifik anvendelse

    Bymidte

Generelle rammer - Her gælder også de generelle rammer
  • Status

    Kladde til forslag