1.C.1

static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Nyborg, Nyborg Jern

  • Plannummer

    1.C.1

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    45% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde

    12

  • Max. miljøklasse

    2

  • Min. miljøklasse

    1

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Kultur- og fritidsaktiviteter skal opretholdes. 

  • Bebyggelsens omfang

    Der kan etableres op til 10.850 m2 detailhandel inden for rammeområdet fordelt på max. 4.700 m2 til dagligvarebutikker og max. 6.150 m2 til udvalgsvarebutikker, herunder butikker til særlig pladskrævende varegrupper. Bruttobutiksarealet må være max. 3.900 m2 for dagligvarebutikker og max 2.000 m2 for udvalgsvarebutikker og min. 500 m2 for begge typer.

  • Miljø

    Skydebaneaktiviteter kan ikke udvides uden yderligere støjregulering.

  • Trafik

    I den sydlige del af området omkring tankstationen må der ikke etableres yderligere overkørsler til Vestergade. Stisystem gennem området skal bevares.

  • Specifik anvendelse

    Aflastningsområde

Generelle rammer - Her gælder også de generelle rammer
  • Status

    Kladde til forslag