Nyborg, v. Pilsmosen

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Nyborg, v. Pilsmosen

  • Plannummer

    1.B.48

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Bebyggelsens omfang

    Bebyggelsen skal tilpasses det omkringliggende boligområde i udformning og arkitektur.

  • Opholdsarealer

    Der udlægges et fælles fri- og opholdsareal af en passende størrelse ift. antallet af boliger og boligernes type. Der skal inden for det fælles friareal etableres et aktivitets- eller opholdsområde, f.eks. i form af en legeplads, en fælles bål- eller grillplads, en motionsplads og lignende.

  • Miljø

    Grundvandsinteresserne i området skal sikres gennem lokalplanlægningen. Boligområdet skal sikres mod støj fra trafikken på Fynsvej og Langelandsvej. Området skal sikres mod en 100 års nedbørshændelse.

  • Trafik

    Der skal etableres stiforbindelse til Langelandsvej, Fynsvej og Mosebakken.

  • Særlige bestemmelser

    Der skal sikres en minimums grundstørrelse på 200 m2 ved udstykning af tæt-lav boliger. Hertil kommer andele i fællesarealer.

  • Specifik anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

Generelle rammer - Her gælder også de generelle rammer

  • Status

    Vedtaget