1.C.8 - Nyborg, Svanedammen

static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Nyborg, Svanedammen

  • Plannummer

    1.C.8

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Maksimale etageareal, der må opføres

    11500 m2 beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    3

  • Max. bygningshøjde

    12

  • Max. miljøklasse

    2

  • Min. miljøklasse

    1

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Der kan indrettes erhvervsarealer til de brancher der indgår i udpegning af bymidter. Alle stueetager fastlægges til butikker.

  • Områdets anvendelse

    Området kan anvendes til detailhandel i stueetager, offentlig og privat service, liberale- og administrative erhverv i øvre etager. Anvendelse til detailhandel kan kun ske i overensstemmelse med en taktvis udvidelse af den statistiske bymidteafgrænsning.

  • Bebyggelsens omfang

    Der kan i området opføres et etageareal på max 11.500 m2. Bruttobutiksarealet for den enkelte butik må være max 3.500 m2 for dagligvarebutikker og max 2.000 m2 for udvalgsvarebutikker.

  • Lokalplaner

    Området er delvist omfattet af byplanvedtægt nr. 16

  • Særlige bestemmelser

    Området skal udbyggges efter en samlet plan der angiver de bebyggelsesmæssige principper for en urban bebyggelse og infrastruktur der styrker sammenhængen til den historiske bykerne.

  • Specifik anvendelse

    4110

Generelle rammer - Her gælder også de generelle rammer
  • Status

    Vedtaget