1.B.39 - Nyborg, Jagtenborg

static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Nyborg, Jagtenborg

  • Plannummer

    1.B.39

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Minimums udstykningsstørrelse

    900

  • Bebyggelsens omfang

    Bebyggelsesprocent åben-lav max 25 og 35 tæt-lav under et for storparcellen. Bebyggelsen skal orienteres i forhold til udsigt, lys- og skygge samt trafikstøj. Arkitektonisk kvalitet sikres. Sikring af funktioner til styrkelse af socialt fællesskab.

  • Opholdsarealer

    De fælles friarealer skal have sammenhæng med de omgivende naturområder og friarealer i naboområderne for at skabe sammenhæng i de grønne korridorer, af hensyn til flora og fauna.

  • Miljø

    Af hensyn til beskyttelse af grundvandet skal der stilles særlige krav til placering og anvendelse af bebyggelse samt valg af materialer og forbud mod brug af gift i området.

  • Trafik

    Områdets stiforbindelser skal opretholdes

  • Lokalplaner

    Området er omfattet af lokalplan nr. 200

  • Særlige bestemmelser

    Grundstørrelse min. 900 m2. Arealer inden for søbeskyttelseslinien og beskyttelseszonen omkring vandboringer skal friholdes for bebyggelse og integreres i helhedsplanen for bebyggelserne som en del af områdets fælles friareal.

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse

Generelle rammer - Her gælder også de generelle rammer
  • Status

    Vedtaget