3.B.1 - Ørbæk, Åvænget, Krohaven m.m.

static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Ørbæk, Åvænget, Krohaven m.m.

  • Plannummer

    3.B.1

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Anvendelse fastlægges til boligformål, fortrinsvis åben-lav.

  • Bebyggelsens omfang

    Bebyggelsesprocent 30 for åben-lav og 35 for tæt-lav. De udpegede bevaringsværdige bygninger bevares og evt. nybyggeri, om- og tilbygninger skal udføres under hensyntagen til den stedlige byggeskik, materialer og farver.

  • Opholdsarealer

    De grønne arealer ned mod åen skal friholdes for byggeri og anvendes som byens friareal.

  • Trafik

    Der skal etableres stiforbindelse til ådalen.

  • Lokalplaner

    Området er omfattet af byplanvedtægt nr. 2 og delvist af lokalplan nr.B. 51.08.01, 6.1.1, 6.1.3 og 6.1.4

  • Særlige bestemmelser

    Bygninger opført før 1950 registreres og de bevaringsværdige bygninger udpeges.

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse

Generelle rammer - Her gælder også de generelle rammer

  • Status

    Vedtaget