3.B.1 - Ørbæk, Åvænget, Krohaven m.m.
Bestemmelser
-
Plannavn
Ørbæk, Åvænget, Krohaven m.m.
-
Plannummer
3.B.1
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Anvendelse
Anvendelse fastlægges til boligformål, fortrinsvis åben-lav.
-
Bebyggelsens omfang
Bebyggelsesprocent 30 for åben-lav og 35 for tæt-lav. De udpegede bevaringsværdige bygninger bevares og evt. nybyggeri, om- og tilbygninger skal udføres under hensyntagen til den stedlige byggeskik, materialer og farver.
-
Opholdsarealer
De grønne arealer ned mod åen skal friholdes for byggeri og anvendes som byens friareal.
-
Trafik
Der skal etableres stiforbindelse til ådalen.
-
Lokalplaner
Området er omfattet af byplanvedtægt nr. 2 og delvist af lokalplan nr.B. 51.08.01, 6.1.1, 6.1.3 og 6.1.4
-
Særlige bestemmelser
Bygninger opført før 1950 registreres og de bevaringsværdige bygninger udpeges.
-
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse
-
Status
Vedtaget