click me

Bliv hørt

Du kan sende kommentarer til forslag til planen ved at benytte denne formular. Du kan også vedhæfte billeder, kort og tekst.
Du skal oplyse en e-mailadresse, da der sendes en kvittering på modtagelse af dit høringssvar.
Hvis ikke det er muligt at sende via denne formular, kan du sende til din kommentar via email til teknik-miljoeafdelingen@nyborg.dk eller med posten til Nyborg Kommune, Torvet 1, 5800 Nyborg.









Hvis du har adressebeskytelse sæt kryds her





Vedtaget

Vedtaget

Kommuneplan 2017 er den gældende kommuneplan for Nyborg Kommune.

Kommuneplanen blev vedtaget af byrådet i Nyborg 19. december 2017 og offentlig bekendtgjort 16. januar 2018.

Forslag til Kommuneplan 2017 blev godkendt til offentlig fremlæggelse af byrådet i Nyborg 20. juni 2017 og planforslaget var i offentlig høring fra 8. august til 3. oktober 2017.

Vision
Hovedstruktur
Rammer
Hvad gælder for mig?
Tillæg til kommuneplanen

Udvidelse af Nyborg Heldagsskole i Skellerup

Status
Vedtaget
Plannavn
Udvidelse af Nyborg Heldagsskole i Skellerup
Plannummer
2
Dato for offentliggørelse af forslag
30. januar 2018
Høring start
6. februar 2018
Høring slut
3. april 2018
Dato for vedtagelse
29. maj 2018
Dato for ikrafttræden
5. juni 2018
DOKLINK
Baggrund og formål

Nyborg heldagsskole, beliggende i Skellerup er en skole for normalt begavede børn med faglige og sociale indlæringsproblemer. Skolen har behov for at udvide dens areal til brug for at imødekomme behovet i forbindelse med undervisning, administration og parkering. 

Skolen planlægger at indrette sig i den eksisterende bygning, Pårupvej 27B, og at udlægge areal til parkering på den eksisterende ejendom Pårupvej 27.

Nyborg Byråd ønsker at imødekomme skolens behov, og har derfor truffet beslutning om at udarbejde et kommuneplantillæg og et lokalplanforslag, der muliggør dette.

 

Foroffentlighed

Kommuneplantillægget og det tilhørende lokalplanforslag er udarbejdet i dialog med det lokale landsbyråd og borgerforeningen i Skellerup. Der har været afholdt fordebat med indkaldelse idéer og forslag fra 12. til 26. december. Fordebatten har været annonceret i lokalavisen og på Nyborg Kommunes hjemmeside. Der er ikke modtaget nogen forslag i forbindelse med forhøringen.

Kommuneplantillæggets indhold

Områdets hidtidige ramme 9.BL.1

Området har hidtil været underlagt rammen 9.BL.1, der udlagde området til et boligområde med en maks. bebyggelsesprocent på 30, maks. højde 8,5 meter og maks. etageareal 1,5 meter.

 

Ny Ramme 9.O.2

Rammen 9.O.2, der er gældende for den eksisterende Nyborg Heldagsskole udvides til også at gælde matriklerne matrikel 5bb, Hindemae Hdg., Skellerup og matrikel 10c Skellerup by, Skellerup.

Dermed fastsættes områdets anvendelse til offentlige formål, uddannelsesinstitution. 

Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40 for rammeområdet under ét. Bebyggelsen må opføres i maks. 2 etager med en bygningshøjde på 11,5 meter.

Forhold til anden planlægning

Om nærhed til produktionserhverv

Virksomheden Glastech Composite ligger omtrent 100 meter syd for lokalplanområdet. Virksomheden giver i nogen grad anledning til lugt- og støvgener, og bør overflyttes til et erhvervsområde. Lokalplanen lægger ikke yderligere begrænsninger på virksomheden, der i forvejen skal tage hensyn til andre boliger, som ligger tættere ved virksomheden. Anvendelsen af området til skole, herunder administration og parkering, vurderes ikke at være mere problematisk end den tidligere anvendelse til boliger. 

Området ligger ikke inden for nogen risikovirksomheds konsekvenszone.

Klagevejledning

Byrådets afgørelse om forhold, der er omfattet af lov om planlægning, kan for så vidt angår retlige spørgsmål påklages Planklagenævnet. Eventuel klage over retlige spørgsmål skal indgives ved brug af Klageportalen via borger.dk eller virk.dk. Klagen skal være indgivet inden 4 uger efter modtagelse af afgørelsen. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter modtagelsen af afgørelsen. Vejledning til Klageportal og gebyrordning findes på www.nævneneshus.dk. Gebyret er p.t. 900 kr. for private og 1.800 kr. for virksomheder. Gebyret tilbagebetales hvis klagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage, eller hvis klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse, eller fordi klagen ikke er omfattet af Planklagenævnets kompetence. Ønskes afgørelsen indbragt for domstolene, skal dette ske inden for 6 måneder fra modtagelse af afgørelsen fra Planklagenævnet.

Retsvirkninger

Kommuneplanen er ikke direkte bindende for ejere og brugere af ejendomme. Byrådet kan dog efter planlovens § 12 udstede forbud mod udstykning og bebyggelse i strid med rækkefølgebestemmelserne (stk. 2) og forbud mod bebyggelse eller ændret anvendelse i strid med rammebestemmelserne (stk. 3).

Kommuneplantillæggets retsvirkninger træder i kraft ved byrådets endelige vedtagelse. Forbudskompetencen efter § 12 træder dog først i kraft ved kommuneplantillæggets offentlige bekendtgørelse.

Rammer

Følgende rammeområder bliver aflyst ved tillæggets endelige vedtagelse:


Følgende nye rammeområder bliver udlagt i tillægget:

Kontakt

Nyborg Kommune
Rådhuset Torvet 1, 5800 Nyborg
Tlf. 6333 7000
e-mail: kommune@nyborg.dk